Requisitos Para Tramite De Permiso De Construcción En Escobedo N.L.
El tramite de Licencia de Construcción en el municipio de Escobedo N.L. es de los menos complejos de realizar, solo debes respetar las normas que te exige el municipio y no debes empezar a construir si permiso, ya que las multas aplicables son altas.
En Planos y Servicios de Arquitectura te apoyamos con la elaboración de tu plano o croquis oficial o bien con el tramite de tu permiso de construcción, o bien si quieres realizar el tramite personalmente a continuación te indicamos los requisitos que solicita este municipio para Casa Habitación Unifamiliar:
Licencia De Construcción De Casa Habitación Unifamiliar ( Obra Nueva, Ampliación, Regularización)
Requisitos Escobedo :
- Identificación oficial del propietario
- Solicitud oficial del trámite
- Escritura pública que acredite la propiedad
- Recibo de pago del Impuesto Predial actualizado al año en curso.
- Carta Poder para gestor. Carta poder simple (Sólo en caso de ser gestor, incluyendo firma original del propietario y testigos con sus respectivas copias de identificaciones oficiales legibles).
- Fotografías de predio o proyecto.
- Plano oficial del proyecto, En formato oficial de PLANO para construcciones mayores de 60 m2.
- Mini Plano oficial del proyecto, En formato oficial de Mini PLANO para construcciones menores a 60 m2.
- Antecedentes del predio, En caso de contar con permisos autorizados previamente, deberá adjuntarlos (Planos, Acuerdos, Instructivos, Croquis, Constancias etc.)
- Cédula Profesional del Director Responsable de la Obra. El Director Responsable de la Obra puede ser Arquitecto o Ingeniero Civil con cédula profesional legalmente expedida.
- Memoria de cálculo estructural y Planos estructurales para el caso de construcciones mayores de 60.00 m² acompañado de carta responsiva. Documento mediante el cual se describe de forma detallada como se realizaron los cálculos de las ingenierías que intervienen en el desarrollo de un proyecto de construcción.
- Estudio de Mecánica de suelos en el caso de obra nueva en construcciones mayores de 60 m2.
- Si el Propietario es Persona Moral: Acta constitutiva, inscrita en el Instituto Registral Catastral, Poder notariado del representante legal con copia de identificación oficial con fotografía por ambos lados y legible vigente.
Normatividad A Respetar
- CUS 2.00 veces
- COS 75%
- AREA LIBRE 25%
- AREA VERDE 10%
- REMETIMIENTO LATERAL 1.00 M
- REMETIMIENTO POSTERIOR 11% DEL FONDO
- ESTACIONAMIENTO DE ACUERDO A LOS M2 A CONSTRUIR
Costo del permiso de construcción: Los pagos del permiso rondan entre 40 y 50 pesos por m2 a construir, hablando del pago de derechos municipales y estatales, pero toma en cuenta que a este costo se agrega la elaboración del plano, el costo del gestor en caso de que no lo hagas personalmente y el costo de estudios que pudiesen ser requeridos por el municipio, en caso de aplicar.
Si tienes dudas de los requisitos para tramitar licencia de construcción Escobedo puedes visitar directamente el sitio web del municipio de Escobedo Nuevo León.
Si requieres algún servicio no dudes en ponerte en contacto con nosotros para darte una asesoría o cotización sin compromiso.
necesito permiso para cambiar una ventana y una puerta en el interior del porche
Generalmente este tipo de obras no requieren permiso, puede ver el siguiente video si quiere saber que obras no requieren permiso https://youtube.com/shorts/qAQLGRTSd80
Si ya se realizo la ampliación de un cuarto de 3X5 mts cuanto pagare de multa? y donde hago el tramite?
Si esta en Nuevo León la multa es sumamente alta, si ya termino y no llego nadie, le recomiendo dejarlo asi hasta que sea requerido por modernización catastral, si aun asi quiere realizar el tramite necesita acudir a la secretaria de desarrollo urbano de su municipio a realizar el tramite.
Para regularizar una fusión, se hizo hace muchos años pero sólo se hizo administrativa y se quiere registrar para vender la propiedad, ustedes hacen el plano?
requiere contratar a un topógrafo que se especialice en georreferenciación
hola buenas tardes,
Empecé ya con la construcción de un pequeño cuarto de 2×3 mts en la parte de mi patio y se me paso por completo tramitar el permiso, el cuarto ya tiene sus paredes, le.falta su placa y acabados. aún estoy a tiempo de tramitar el permiso ?
Cuando ya la obra esta avanzada, ya no se recomienda sacar permiso, ya que la multa ya esta ganada, seria como ir a avisarles, es mejor intentar terminar asi.
Tengo un fraccionamiento donde el uso de suelo indica que es «mejoramiento» y la densidad en la zonificación secundaria «no aplica», este fraccionamiento tiene lotes destinados para viviendas unifamiliares, pero ahora necesito que sean duplex, que puedo hacer ante esto?
Se debe solicitar que se cambie el plan de desarrollo urbano, pero es algo muy complejo de hacer, ya que ya no existen los cambios de uso de suelo a menos que se modifique el plan