Requisitos Para Tramite De Permiso De Construcción En Santiago N.L.
La obtención del permiso de construcción en el municipio de Santiago no es muy complicada, pero es necesario respetar las normas y cumplir los requisitos que exige este municipio, esto hablando de casa habitación.
¿Necesitas realizar tramite de Licencia de Construcción en Santiago N.L.? , En Planos y Servicios de Arquitectura te apoyamos con la elaboración de tu plano oficial o bien con el tramite de tu permiso de construcción, o bien, si quieres realizar el tramite personalmente a continuación te indicamos los requisitos que solicita este municipio:
Requisitos Santiago:
- Solicitud oficial del trámite
- Escritura pública que acredite la propiedad
- Recibo de pago del Impuesto Predial del año en curso
- Identificación oficial del propietario con fotografía por ambos lados y legible. debe estar vigente.
- Carta Poder para gestor Carta poder simple (Sólo en caso de ser gestor, incluyendo firma original del propietario y testigos con sus respectivas copias de identificaciones oficiales legibles)
- Fotografías de predio o proyecto. las fotografías deben ser legibles.
- Antecedentes del predio, En caso de contar con permisos autorizados previamente, deberá adjuntarlos (Planos, Acuerdos, Instructivos, Croquis, Constancias etc.)
- Plano oficial del proyecto En formato oficial del municipio.
- Copia de Comprobante de domicilio del propietario.
- Carta responsiva del Director Responsable de la Obra. Documento mediante el cual la persona que va a realizar la construcción se responsabiliza de la ejecución del proyecto presentado.
- CD con el plano oficial en Archivo DWG.
- En caso del que el Propietario sea Persona Moral: Acta constitutiva, inscrita en el Instituto Registral Catastral, Poder notariado del representante legal con copia de identificación oficial con fotografía por ambos lados y legible
OTROS REQUISITOS QUE SE PODRIAN SOLICITAR DE ACUERDO AL CASO EN PARTICULAR:
- Memoria de cálculo estructural para el caso de construcciones mayores de 250.00 m² .Documento mediante el cual se describe de forma detallada como se realizaron los cálculos de las ingenierías que intervienen en el desarrollo de un proyecto de construcción. (Este punto se debe verificar en las revisiones del proyecto)
- Cédula Profesional del calculista para el caso de construcciones mayores de 250.00 m² . Credencial expedida por la Secretaría de Educación Pública que comprueba que una persona terminó por completo sus estudios y que tiene los conocimientos para ejercer su profesión.
- Carta responsiva del calculista para el caso de construcciones mayores de 250.00 m² . Documento mediante el cual la persona que realizó el cálculo estructural del proyecto se responsabiliza de este documento (Cálculo estructural), además de su cédula profesional por ambos lados.
- Se podrían solicitar estudios adicionales dependiendo del proyecto, ubicación o pendiente del terreno.
Cuanto cuesta el permiso de construcción: El pago de impuestos o derechos es de alrededor de 50 pesos por m2 a construir, pero también debes tener en cuenta el costo por la elaboración del plano del permiso, el costo del tramitador en caso de que contrates uno y el costo de estudios que pudiesen ser requeridos por el municipio.
Si tienes dudas puedes visitar directamente el sitio web del municipio de Santiago Nuevo León.
Si requieres algún servicio no dudes en ponerte en contacto con nosotros para darte una asesoría o cotización sin compromiso.
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permiso de construcción para una cabaña 120 mt de construcción, que se necesita?
no sé tiene planos arquitectónicos, solo un plano hecho por su servidor.
El tema de cabañas es bastante complejo, hasta donde me quede NO se estaban dando permisos para cabañas y en caso de que los dieran primero se debe contar con la autorización de la SEMARTAT y esto te implica realizar un Estudio de Impacto Ambiental, el 95% de las cabañas que se realizan en esa zona están hechas sin permiso.