Licencia de Construcción Monterrey

Requisitos para tramite de permiso de Construcción en Monterrey N.L.

El tramite de Licencia de Construcción en el municipio de Monterrey N.L. para Casa Habitación, puede ser un tramite relativamente sencillo siempre y cuando no te ubiques en una zona de montaña (o con mucha pendiente), zona de riesgo o zona ecológica, pero es importante que tu diseñador conozca la normatividad que hay que respetar, En Planos y Servicios de Arquitectura te apoyamos con la elaboración de tu plano oficial, o con el tramite de tu permiso de construcción, o bien si quieres realizar el tramite por tu cuenta, a continuación te indicamos los requisitos que solicita este municipio:

Documentos que se necesitan para realizar el trámite

• Solicitud en formato oficial debidamente firmada por el propietario, poseedor, arrendatario o representante legal, y en su caso por el Director Responsable de Obra
• Acreditar la propiedad o posesión del predio, y en su caso acreditar el interés que le asiste (Copia de Escrituras)
• Es necesario estar al corriente con el pago del impuesto predial
• Plano arquitectónico en formato oficial debidamente firmado por el propietario o poseedor y el Director Responsable de Obra, anexar CD con el archivo electrónico del proyecto en DWG.
• Identificación oficial del propietario o solicitante
• En caso de persona moral, acta constitutiva
• Carta poder simple, en caso de que el solicitante no sea el propietario
• Fotografías de la situación actual del predio

OTROS REQUISITOS QUE SE PUEDEN SOLICITAR DE ACUERDO AL PROYECTO

  • Para obras nuevas, visto bueno de la dirección de ecología
  • De acuerdo a la ubicación y complejidad del proyecto se pueden solicitar estudios del suelo y calculo estructural

Normatividad a respetar

  • CUS 2.00 veces
  • COS 80%
  • AREA LIBRE 20%
  • AREA VERDE 10%

** La zona de huajuco (carretera nacional) tiene lineamientos especiales

otro punto importante a tomar en cuenta es que los terrenos ubicados en el primer cuadro de la ciudad requieren el aval del INAH para poder construir y también los terrenos cercanos al paseo santa lucia requieren un permiso especial, para que si te ubicas en esta zona lo tomes en cuenta.

Si requieres algún servicio no dudes en ponerte en contacto con nosotros para darte una asesoría o cotización sin compromiso.

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