Asesoria

información útil sobre Tipos de planos y Términos Arquitectónicos

Si tiene alguna duda y requiere asesoría gratuita sin ningun costo, podemos brindarsela vía telefónica o por correo electrónico si existe disponibilidad de un asesor, esto va dirigido a personas de escasos recursos así como para asesorar a personas que tengan dudas técnicas sobre algún tema y que se pueda resolver vía telefónica o correo electrónico.

En esta sección te explicamos a grandes rasgos algunos de los tipos de planos que se usan durante el proceso de diseño y construcción de una obra, así mismo incluimos un glosario de términos técnicos de arquitectura, pero enfocados al tema de trámites urbanísticos.

Si tienes alguna otra duda puedes ir a la sección de preguntas frecuentes o a la sección de preguntas y respuestas de los visitantes.

plano hidrosanitario

TIPOS DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS Y CONSTRUCTIVOS

PLANTAS ARQUITECTÓNICAS: Incluye la Vista en Planta (vista desde arriba) de como quedaría la distribución de la construcción.

FACHADAS Y CORTES: Incluye las vistas frontales, laterales y posteriores de la construcción dependiendo el caso y tamaño del proyecto, los cortes se refieren a vistas laterales del proyecto y se usan generalmente en terrenos que presentan desnivel para comprender mejor el manejo de los niveles de piso terminado.

PLANO DE INSTALACIÓN HIDROSANITARIA: Incluye la propuesta de distribución de las redes de Agua Fría, agua Caliente, Gas, Drenaje Sanitario y drenaje pluvial

PLANO DE CALCULO DE REDES HIDRAHULICAS: Este tipo de plano se utiliza para proyectos muy grandes o complejos ya que es una ingeniería, en el se calculan y describen los diámetros mas adecuados para las tuberías de la red hidrosanitaria para que tengan el funcionamiento ideal

PLANO DE ILUMINACIÓN: Incluye la propuesta de distribución de contactos, apagadores, salidas de cielo, salidas de muro, ubicación de centros de carga

RENDER: Se le denomina así a la vista fotorrealista o representación tipo foto de como quedaría un área (fachada, recamara, sala, etc.) de un proyecto ya terminado en la cual se trata de aplicar los materiales mas parecidos de como quedaria en la realidad

PLANO ELECTRICO: Muchas personas lo confunden con el plano de iluminación pero este es diferente ya que se puede considerar una ingeniería ya que incluye el calculo de los calibres de cables necesarios para el buen funcionamiento de la red eléctrica desde la Acometida (conexión exterior)hasta los cables de los contactos y apagadores, así como una descripción muy detallada de elementos tales como Tierras fisicas, Centros de carga, etc.

RECORRIDO VIRTUAL: Se le denomina así a una representación tipo video de un recorrido por el interior de una casa proyectada para que el cliente se de una idea de cómo se vería el proyecto ya terminado.

PLANO DE AIRE ACONDICIONADO: Este tipo de planos generalmente se usa cuando se va a colocar un Aire Acondicionado Central y en el se describe la ubicación de los equipos hasta la ramificación y medidas de los ductos de Aire que alimentarán todas las áreas de la construcción

PLANO DE DESPLANTE DE MUROS: En este plano se colocan todas las medidas de todos los muros, huecos de puertas y ventanas, alturas de puertas y ventanas, medidas de mochetas, escalones, etc. es un plano de apoyo para el constructor.

PLANO DE PUERTAS Y VENTANAS: Generalmente se utiliza en proyectos muy grandes o cuando las puertas y ventanas llevan un diseño especial ya sea de forma, funcionamiento, protectores, etc. aquí mismo se puede incluir el diseño de barandales y portones

PLANO DE ACABADOS: En este plano se describen los acabados que llevarán los diferentes elementos tales como Tipo de pisos, acabados de cielos, muros, zoclos, tipo y color de pintura, texturizados, etc.

PLANO DE PLAFONES (CIELOS FALSOS): Este plano se utiliza en proyectos Grandes o en casos cuando se instalaran plafones o cielos falsos ya sea porque van a llevar un diseño (cupulas, bovedas, etc.) o bien porque se necesitan para cubrir instalaciones o ductos de aire acondicionado

PLANOS ESTRUCTURALES Y MEMORIA DE CALCULO: Se refiere al conjunto de planos constructivos necesarios para la correcta ejecución de una obra, en ellos se incluye la descripción de elementos estructurales de cimentación (zapatas, vigas de cimentación, firmes, pedestales), losa (nervaduras de carga, nervaduras de temperatura, vigas de carga) y en su caso muros de contención, armados, refuerzos, detalles, etc. y generalmente se acompañan de la memoria descriptiva en donde se realizo el desarrollo del calculo que arrojo dichos resultados.

GLOSARIO DE TÉRMINOS DE ARQUITECTURA, REFERENTE A TRÁMITES URBANÍSTICOS

Licencia de Uso de Suelo: Consiste en autorizar el uso del suelo y señalar las disposiciones normativas para el aprovechamiento de los inmuebles ubicados en el territorio estatal.

Licencia de Construcción: Consiste en autorizar la construcción en un determinado predio, siempre y cuando cumpla con las normas establecidas

Firma de perito responsable o Director técnico de Obra: Es un requisito que normalmente piden los municipios a las personas que tienen intención de construir que en si se trata de asesorarse con un profesional de la construcción ya sea Arquitecto, Ingeniero Civil, etc. quien de fe que la información contenida en los planos es correcta y pueda en un momento dado asesorar al propietario técnicamente en cuanto a dudas constructivas.

Tramite de Regularizacion de Construccion: Se le denomina Regularización a la construcción que ya se ha realizado sin haber obtenido un permiso de construcción en su momento

Trámite de Ampliación de Construcción: Se le denomina Ampliación a la construcción que ya se va a realizar como anexo a una construcción ya existente que se encuentra en regla

Permiso de Construcción de Obra Nueva: Se le denomina Obra Nueva a la construcción que se realiza en un terreno Baldío.

Trámite de demolición total o Demolición Parcial: Consiste en solicitar la licencia para demoler una construcción existente respetando las formas de seguridad establecidas

Dictamen de Protección Civil o Bomberos: Es un requisito que se pide regularmente en los permisos de Uso de Suelo, comerciales e Industriales para que la direccion de proteccion civil de la localidad marque las normas a seguir en cuanto a seguridad en una construcción.

Memoria de calculo estructural: Consiste en el conjunto de Planos estructurales y desarrollo de los cálculos de cada elemento de una construcción detallando secciones, espesores, tipo de armado, etc.

Mecanica de Suelos: Es el estudio de las condiciones del suelo para saber si reune las caracteristicas apropiadas para realizar una construcción en el.

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