Licencia de Construcción en Apodaca

Requisitos Para Tramite De Permiso De Construcción En Apodaca N.L.

El tramite de Licencia de Construcción en el municipio de Apodaca N.L. es relativamente sencillo de realizar siempre y cuando respetes las normas que te solicitan.

En Planos y Servicios de Arquitectura te apoyamos con la elaboración de tu plano o croquis oficial o bien con el tramite de tu permiso de construcción, o bien, si quieres realizar el tramite personalmente a continuación te indicamos los requisitos que solicita este municipio para Casa Habitación Unifamiliar:

Licencia De Construcción De Casa Habitación Unifamiliar ( Obra Nueva, Ampliación, Regularización)

Requisitos Apodaca:

  • Identificación oficial con fotografía del propietario(s) por ambos lados y legible. Propietario Persona Moral: * Acta constitutiva, inscrita en el Instituto Registral Catastral, * Poder notariado del representante legal con copia de identificación oficial con fotografía por ambos lados y legible
  • Solicitud oficial del trámite con datos completos, legibles y firmada por el titular de la Licencia.
  • Antecedentes del predio, En caso de contar con permisos autorizados previamente, deberá adjuntarlos (Planos, Acuerdos, Instructivos, Croquis, Constancias etc.)
  • Recibo de pago del Impuesto Predial actualizado al año en curso.
  • Carta Poder para gestor. Carta poder simple (Sólo en caso de ser gestor, incluyendo firma original del propietario y testigos con sus respectivas copias de identificaciones oficiales legibles).
  • Plano oficial del proyecto, En formato oficial de PLANO para construcciones mayores de 250 m2.
  • Mini Plano oficial del proyecto, En formato oficial de Mini PLANO para construcciones menores a 250 m2.
  • Fotografías de predio o proyecto. las fotografías deben ser legibles.
  • Cédula Profesional del Director Responsable de la Obra. El Director Responsable de la Obra puede ser Arquitecto o Ingeniero Civil con cédula profesional legalmente expedida.
  • Escritura pública que acredite la propiedad, Notariada e inscrita en el Instituto Registral Catastral
  • Memoria de cálculo estructural y Planos estructurales para el caso de construcciones mayores de 250.00 m² acompañado de carta responsiva. Documento mediante el cual se describe de forma detallada como se realizaron los cálculos de las ingenierías que intervienen en el desarrollo de un proyecto de construcción.

Normatividad A Respetar

  • CUS 1.5 a 2.00 veces dependiendo la densidad de la zona
  • COS 80% para obra nueva
  • AREA LIBRE 25% para obra nueva
  • AREA VERDE 12.50%
  • ESTACIONAMIENTO DE ACUERDO A LOS M2 A CONSTRUIR

Si tienes dudas de los requisitos para tramitar licencia de construcción en Apodaca puedes visitar directamente el sitio web del municipio de Apodaca Nuevo León.

Si requieres algún servicio no dudes en ponerte en contacto con nosotros para darte una asesoría o cotización sin compromiso.

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