Licencia de Construcción en Apodaca

Requisitos Para Tramite De Permiso De Construcción En Apodaca N.L.

El tramite de Licencia de Construcción en el municipio de Apodaca N.L. es relativamente sencillo de realizar, siempre y cuando respetes las normas que marca el reglamento de construcción municipal.

En Planos y Servicios de Arquitectura te apoyamos con la elaboración de tu plano o croquis oficial o bien con el tramite de tu permiso de construcción, o bien, si quieres realizar el tramite personalmente a continuación te indicamos los requisitos que solicita este municipio para Casa Habitación Unifamiliar:

Licencia De Construcción De Casa Habitación Unifamiliar ( Obra Nueva, Ampliación, Regularización)

Requisitos Apodaca:

  • Identificación oficial con fotografía del propietario(s) por ambos lados y legible.
  • Solicitud oficial del trámite.
  • Escritura pública que acredite la propiedad.
  • Recibo de pago de Predial actualizado al año en curso.
  • Fotografías de predio o proyecto. las fotografías deben ser legibles.
  • Antecedentes del predio, En caso de contar con permisos autorizados previamente, deberá adjuntarlos (Planos, Acuerdos, Instructivos, Croquis, Constancias etc.)
  • Carta Poder para gestor. Carta poder simple (Sólo en caso de ser gestor, incluyendo firma original del propietario y testigos con sus respectivas copias de identificaciones oficiales legibles).
  • Plano oficial del proyecto, En formato oficial de PLANO para construcciones mayores de 60 m2.
  • Mini Plano oficial del proyecto, En formato oficial de Mini PLANO para construcciones menores a 60 m2.
  • Cédula Profesional del Director Responsable de la Obra. El Director Responsable de la Obra puede ser Arquitecto o Ingeniero Civil con cédula profesional legalmente expedida.
  • Memoria de cálculo estructural y Planos estructurales para el caso de construcciones mayores de 250.00 m² acompañado de carta responsiva. Documento mediante el cual se describe de forma detallada como se realizaron los cálculos de las ingenierías que intervienen en el desarrollo de un proyecto de construcción.
  • Si el Propietario es Persona Moral: * Acta constitutiva, inscrita en el Instituto Registral Catastral, * Poder notariado del representante legal con copia de identificación oficial con fotografía por ambos lados y legible

Normatividad A Respetar en Apodaca

  • CUS 1.5 a 2.00 veces dependiendo la densidad de la zona
  • COS 80% para obra nueva
  • AREA LIBRE 25% para obra nueva
  • AREA VERDE 12.50%
  • ESTACIONAMIENTO DE ACUERDO A LOS M2 A CONSTRUIR

Cuanto Cuesta el permiso de construcción: El costo del permiso ronda entre 40 y 50 pesos por m2 a construir, esto incluye el pago de derechos municipales y estatales, pero ten en cuenta que a este costo deberás agregar el costo de elaboración del plano, también el costo del tramitador en caso de que lo hagas por medio de un gestor y el costo de estudios en caso de que sea una construcción grande.

Tramite de permiso de construcción Apodaca

Si tienes dudas de los requisitos para tramitar licencia de construcción en Apodaca puedes visitar directamente el sitio web del municipio de Apodaca Nuevo León.

Si requieres algún servicio no dudes en ponerte en contacto con nosotros para darte una asesoría o cotización sin compromiso.

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6 comentarios en “Licencia de Construcción en Apodaca”

  1. Buenas tardes.

    Disculpe, es necesario contar con la INE en el municipio a construir? Es decir, si aún la tengo en San Nicolás necesito hacer el cambio primero a Apodaca? Gracias de antemano, saludos

  2. Hola, buenas tardes!!
    En dónde puedo obtener el listado de arquitectos o ingenieros para le realización de plano avalados por el municipio

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