Requisitos Para Tramite De Permiso De Construcción En García N.L.
El tramite de Licencia de Construcción en el municipio de García N.L. es relativamente fácil de realizar, pero tiene el inconveniente de que las revisiones al plano son muy estrictas y solicitan llenar demasiados documentos y cartas, nada muy complejo, pero esto dispara el tiempo de respuesta y el numero de vueltas que debes de dar al municipio, aunado a que se deben conocer y cumplir los lineamientos que pide el municipio.
En Planos y Servicios de Arquitectura te apoyamos con la elaboración de tu plano, o bien con el tramite de tu permiso de construcción, aunque cabe hacer mención que solo trabajamos con obras nuevas, pero si quieres realizar el tramite personalmente a continuación te indicamos los requisitos que solicita este municipio para Casa Habitación Unifamiliar:
Requisitos García N.L.
- -SOLICITUD DE TRÁMITE
-OFICIO DE INTENCIÓN SE COMPROMETE A OBTENER LA TERMINACIÓN DE OBRAS DEBIDAMENTE FIRMADO POR PROPIETARIO(S) Y DIRECTOR TÉCNICO DE LA OBRA.
-SOLICITUD DE ALINEAMIENTO VIAL (CUANDO EL PREDIO NO ESTE COMPRENDIDO EN FRACCIONAMIENTO AUTORIZADO)
-COMPROBANTE DE DOMICILIO (AGUA)
-PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL O ESTADO DE CUENTA
-IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL (OS) PROPIETARIO (S) VIGENTE Y CON FOTOGRAFIA
-CARTA PODER SIMPLE O NOTARIADA
-COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL (OS) GESTOR (ES) VIGENTE Y CON FOTOGRAFIA
-ESCRITURA(S) DEL PREDIO (S)
-PROYECTO ARQUITECTÓNICO
-FOTOGRAFÍA (4) EXTERIOR DEL PREDIO (ACTUALIZADA)
-ANTECEDENTE DEBERÁN ESTAR INSCRITOS EN EL INSTITUTO REGISTRAL Y CATASTRAL DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN;
-ESCRITO SOLICITANDO EL NÚMERO OFICIAL - ESTE TRÁMITE PUEDE REQUERIR VISTO BUENO DE:
– AUTORIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE ECOLOGÍA Y ANUNCIOS SOBRE EL DESMONTE RESPECTO A LA CUBIERTA VEGETAL, REPOSICIÓN DE ARBOLADO. (APLICA PARA LOTES BALDÍOS).
– CEDULA DE CORRESPONSABLE (ARQUITECTO O INGENIERO CIVIL)
– ACTA CONSTITUTIVA CONTRATO DE FIDEICOMISO Y DEMÁS MODIFICACIONES A SUS ESTATUS, PODER DEL REPRESENTANTE LEGAL (ACTOS DE ADMINISTRACIÓN) E IDENTIFICACIÓN OFICIAL.
– MEMORIA DE CÁLCULO Y PLANOS ESTRUCTURALES CON CARTA RESPONSIVA Y ANEXAR COPIA DE CÉDULA PROFESIONAL DEL
ASESOR
– MECÁNICA DE SUELOS CON CARTA RESPONSIVA DEL CALCULISTA Y ANEXAR COPIA DE CÉDULA PROFESIONAL DEL
RESPONSABLE —- FIRMADA EN ORIGINAL
– AVALÚO COMERCIAL (PARA TERRENOS NO COMPRENDIDOS EN FRACCIONAMIENTO AUTORIZADO)
Cuanto cobran por otorgar el permiso de construcción: El pago por el permiso es de aproximadamente 50 pesos por m2 a construir, entre derechos municipales y estatales, pero también considera el costo por elaboración del plano oficial y el costo del gestor en caso de que no lo hagas en persona y si la obra esta en la zona de cumbres, terralta o en una zona con pendiente, o si sobrepasa los 250 m2 de construcción, seguramente te solicitaran estudios.
Normatividad A Respetar
- CUS 2.00 veces
- COS 75%
- AREA LIBRE 25%
- AREA VERDE 10%
Si tienes dudas de los requisitos para tramitar licencia de construcción en García, puedes visitar directamente el sitio web del municipio de García Nuevo León.
Si requieres algún servicio no dudes en ponerte en contacto con nosotros para darte una asesoría o cotización sin compromiso.