Licencia De Construcción En Guadalupe

Requisitos Para Tramite De Permiso De Construcción En Guadalupe N.L.

El tramite de Licencia de Construcción en el municipio de Guadalupe N.L. si bien no es muy complicado de realizar en cuestión de documentación , en este momento el tiempo de respuesta se extiende demasiado ya que esta administración no ha sido la mas eficiente que digamos.

Si te ubicas en la Zona de Contry es probable que tengas un poco mas de problemas, ya que al ser considerada como una zona especial, los lineamientos para esta área se han vuelto bastante restrictivos.

En Planos y Servicios de Arquitectura te apoyamos con la elaboración de tu plano o croquis oficial o bien con el tramite de tu permiso de construcción, o bien si quieres realizar el tramite personalmente a continuación te indicamos los requisitos que solicita este municipio para Casa Habitación Unifamiliar:

Requisitos Guadalupe

  • Solicitud Oficial
  • Copia de Escritura de la propiedad
  • Pago del Impuesto Predial *Es necesario que se encuentre al corriente con el pago hasta la fecha
  • Identificación Oficial *Identificación Oficial (INE y Pasaporte ) por ambos lados del propietario
  • Identificación oficial *Identificación Oficial (INE o Pasaporte vigente) del apoderado o tramitador
  • Planos del tramite correspondiente *descargar formato oficial para el plano de construcción, 2 Mini planos para construcciones de hasta 60.00 m2 (hoja tamaño doble carta), Plano Oficial para construcción mayor de 60.00 m2 (hoja tamaño 60x 90)
  • Visto Bueno de la Dirección de Ecología *Esto es en caso de que aplique (se le notificara si es necesario en la factibilidad)
  • Memoria de Calculo Correspondiente *En obras mayores a 100 m2 es necesario presentar la memoria
  • Cédula de Perito *en caso de que la construcción sea mayor de 60.00 m2

Cuanto cobran por otorgar el permiso de construcción: Los pagos por permiso son de aproximadamente 50 pesos por m2 a construir, considerando el pago de derechos municipales y estatales, pero también considera el costo por elaboración del plano oficial y el costo del gestor en caso de que no lo hagas en persona y si la obra es grande, podrían solicitar estudios.

Normatividad A Respetar

  • CUS 2.00 veces
  • COS 85%
  • AREA LIBRE 15%
  • AREA VERDE 15%
  • Para la zona de Contry Los lineamientos son especiales y muy restrictivos
Tramite de permiso de construcción en Guadalupe

Si tienes dudas de los requisitos para tramitar licencia de construcción en Guadalupe puedes visitar directamente el sitio web del municipio de Guadalupe Nuevo León.

Si requieres algún servicio no dudes en ponerte en contacto con nosotros para darte una asesoría o cotización sin compromiso.

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